オープンレジデンス南青山イーストテラス

  • 東京都港区南青山二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 3階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
20,800万円
297.0万円/㎡
相場
23,087万円
329.6万円/㎡
12,283
19,486
26,688
33,891
AI査定結果
推定相場価格
23,087万円
329.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,486万円〜26,688万円
278.2万円/㎡〜381.0万円/㎡
推定賃料
37.5万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
オープンレジデンス南青山イーストテラス
20,800万円（297.0万円/㎡）/ 1階 / 70.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は229.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（297.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0120,800万円297.0万円1階 70.04㎡ 2LDK北西
2025/06/1420,800万円297.0万円2階 70.04㎡ 2LDK北
2025/05/2912,000万円174.9万円1階 68.6㎡ 2LDK-
2025/05/2411,790万円182.9万円1階 64.46㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/05/2111,790万円182.9万円1階 64.46㎡ 2LDK北
2025/05/1319,800万円282.7万円2階 70.04㎡ 2LDK北西
2025/04/3012,800万円186.6万円1階 68.6㎡ 2LDK南
2025/04/0419,800万円282.7万円1階 70.04㎡ 2LDK北西
2024/12/2417,800万円254.1万円2階 70.04㎡ 2LDK北西
2024/12/0611,890万円184.5万円2階 64.46㎡ 2LDK北
2024/08/2813,800万円201.2万円1階 68.6㎡ 2LDK-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
オープンレジデンス南青山イーストテラス
港区南青山二丁目
外苑前駅4分 20,800万円297.0万円70.04㎡2LDK1階 / 3階建 北西2013年20戸RC
2025/05/15オープンレジデンシア南青山
港区南青山三丁目
表参道駅4分 22,000万円296.5万円74.21㎡1LDK+S(納戸)3階 / 9階建 南西2015年33戸RC
2025/06/10ジオ南青山
港区南青山四丁目
表参道駅8分 22,890万円358.8万円63.79㎡2LDK3階 / 5階建 北東2017年25戸RC
2025/05/26サンウッド青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅3分 28,500万円369.6万円77.1㎡2LDK4階 / 9階建 東2018年12戸RC
2025/06/24ロイヤルシーズン赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 24,980万円338.1万円73.89㎡2LDK3階 / 7階建 北西2018年26戸RC
2024/06/09CONOE赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 13,200万円234.0万円56.4㎡2LDK7階 / 8階建 南東2011年20戸RC
2025/06/28サンウッド赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 24,200万円369.5万円65.49㎡2LDK8階 / 8階建 南西2017年21戸RC
2025/03/27オープンレジデンシア表参道est
港区西麻布二丁目
表参道駅12分 21,800万円276.0万円78.98㎡3LDK+WIC+SIC6階 / 6階建 南西2014年58戸RC
2025/06/14オープンレジデンシア表参道est
港区西麻布二丁目
表参道駅12分 18,500万円269.8万円68.58㎡2LDK+S6階 / 6階建 南2014年58戸RC
2025/02/02プラウド赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 29,800万円368.2万円80.94㎡3LDK2階 / 12階建 南西2015年40戸RC
2024/08/07センチュリー赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅2分 15,800万円241.8万円65.35㎡2LDK8階 / 8階建 -2013年15戸RC
2024/02/09スタイルハウス西麻布
港区西麻布三丁目
六本木駅5分 19,580万円232.6万円84.18㎡2LDK1階 / 5階建 南2011年15戸RC
2024/07/23ガーラ・ヒルズ赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅6分 20,800万円274.2万円75.85㎡2LDK3階 / 10階建 西2013年34戸RC
2025/05/07ClassySuiteAkasaka
港区赤坂二丁目
赤坂駅4分 18,000万円321.9万円55.92㎡2LDK9階 / 12階建 南2013年58戸RC
2025/02/27クラッシィスイート赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅4分 18,000万円321.9万円55.92㎡2LDK9階 / 13階建 南2013年58戸RC
2025/05/15パークコート赤坂桜坂
港区赤坂一丁目
溜池山王駅3分 21,500万円346.3万円62.08㎡2LDK8階 / 13階建 北東2016年46戸RC
2025/04/28ザ・パークハウス元麻布
港区元麻布二丁目
麻布十番駅9分 24,490万円317.8万円77.07㎡2LDK2階 / 8階建 北2012年47戸RC
2024/07/29有栖川パークハウス
港区元麻布二丁目
広尾駅8分 22,900万円346.5万円66.08㎡1LDK3階 / 6階建 北東2008年23戸RC
2024/12/21ブランズ麻布十番
港区南麻布一丁目
麻布十番駅6分 15,800万円247.5万円63.83㎡2LDK3階 / 12階建 南西2011年29戸RC
2024/05/19シティハウス南麻布一丁目
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 12,900万円238.5万円54.08㎡2LDK3階 / 13階建 南西2015年47戸RC
2025/06/22グランドメゾン白金レジデンス
港区白金四丁目
白金台駅5分 25,500万円349.5万円72.97㎡2LDK3階 / 6階建 北西2015年37戸RC
2025/06/10ローレルアイ白金
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 14,800万円243.8万円60.71㎡2LDK6階 / 7階建 東2013年30戸RC
2024/04/27サンウッド三田綱町
港区三田二丁目
白金高輪駅9分 13,000万円240.9万円53.96㎡2LDK4階 / 5階建 西2013年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で62.2%上昇、港区では63%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（297.0万円）は港区の平均と比較して17.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
191.1万円/㎡
前年比+62.2%
港区
360.8万円/㎡
前年比+63.0%

マンション概要

マンション名オープンレジデンス南青山イーストテラス
所在地東京都港区南青山二丁目
交通東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩4分
築年月2013年
階数3階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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