オープンレジデンス南青山イーストテラス

  • 東京都港区南青山二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 3階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
11,790万円
182.9万円/㎡
相場
12,642万円
196.1万円/㎡
8,303
11,196
14,088
16,980
AI査定結果
推定相場価格
12,642万円
196.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,196万円〜14,088万円
173.7万円/㎡〜218.6万円/㎡
推定賃料
33.6万円
0.52万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
オープンレジデンス南青山イーストテラス
11,790万円（182.9万円/㎡）/ 1階 / 64.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は189.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2111,790万円182.9万円1階 64.46㎡ 2LDK北
2025/05/1319,800万円282.7万円2階 70.04㎡ 2LDK北西
2025/04/3012,800万円186.6万円1階 68.6㎡ 2LDK南
2025/04/0419,800万円282.7万円1階 70.04㎡ 2LDK北西
2025/02/2812,000万円174.9万円1階 68.6㎡ 2LDK-
2024/12/2417,800万円254.1万円2階 70.04㎡ 2LDK北西
2024/12/0611,890万円184.5万円2階 64.46㎡ 2LDK北
2024/08/2813,800万円201.2万円1階 68.6㎡ 2LDK南
2024/05/2613,200万円195.2万円1階 67.61㎡ 2LDK-
2023/09/2413,200万円195.2万円2階 67.61㎡ 2LDK-
2023/09/0210,800万円159.7万円1階 67.61㎡ 2LDK南
2023/04/1410,880万円149.1万円1階 72.98㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南
2022/04/0811,300万円154.8万円1階 72.98㎡ 2LDK南
2021/11/0811,800万円161.7万円1階 72.98㎡ 2LDK南
2021/10/0210,800万円159.7万円2階 67.61㎡ 2LDK南東
2021/05/2112,480万円171.0万円1階 72.98㎡ 2LDK南
2020/06/068,480万円128.0万円1階 66.26㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は205.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21オープンレジデンス南青山イーストテラス
港区南青山二丁目
外苑前駅4分 11,790万円182.9万円64.46㎡2LDK1階 / 3階建 北2013年20戸RC
2022/11/19宮沢ビル
港区南青山二丁目
外苑前駅3分 15,980万円209.8万円76.15㎡3DK4階 / 9階建 南2013年38戸RC
2023/07/14オープンレジデンシア青山ザ・ハウス
港区南青山二丁目
青山一丁目駅4分 11,800万円180.1万円65.53㎡3LDK2階 / 5階建 南西2017年29戸RC
2022/09/08ザ・レジデンシャル北青山
港区北青山二丁目
外苑前駅3分 12,990万円197.0万円65.94㎡2LDK1階 / 3階建 南西2012年29戸RC
2023/03/21サンウッド青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅3分 19,800万円256.8万円77.1㎡1LDK5階 / 9階建 -2018年12戸RC
2023/10/17ロイヤルシーズン赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 20,000万円260.1万円76.9㎡2LDK5階 / 7階建 南東2018年26戸RC
2024/05/11オープンレジデンシア南青山
港区南青山三丁目
表参道駅4分 14,800万円198.4万円74.58㎡3LDK1階 / 9階建 -2015年33戸RC
2025/05/03オープンレジデンス赤坂テラス
港区赤坂七丁目
赤坂駅8分 13,000万円193.3万円67.26㎡2LDK1階 / 3階建 西2011年34戸RC
2023/05/30パークリュクス西麻布
港区西麻布一丁目
乃木坂駅7分 12,000万円182.8万円65.65㎡2LDK10階 / 12階建 北東2010年53戸RC
2025/04/26オープンレジデンシア表参道est
港区西麻布二丁目
表参道駅12分 10,900万円198.0万円55.05㎡1LDK2階 / 6階建 西2014年58戸RC
2024/03/28OPENRESIDENCIA表参道est
港区西麻布二丁目
表参道駅12分 14,200万円179.8万円78.98㎡3LDK2階 / 6階建 南2014年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.2%上昇、港区では36.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.9万円）は港区の平均と比較して51.7%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積54.46㎡〜74.46㎡の平均販売価格
東京都
169.7万円/㎡
前年比+27.2%
港区
378.4万円/㎡
前年比+36.5%

マンション概要

マンション名オープンレジデンス南青山イーストテラス
所在地東京都港区南青山二丁目
交通東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩4分
築年月2013年
階数3階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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